Normativa y contexto

Solicitar el CIVUT (Código de Identificación de Vivienda de Uso Turístico) parece un trámite sencillo… hasta que empiezan los problemas. En la práctica, muchos propietarios cometen errores que retrasan semanas (o meses) el proceso, generan requerimientos de la administración o incluso bloquean la comercialización de la vivienda. Si estás en ello, esto te interesa. 1. […]

Actualizado: abril 2026 · Normativa vigente: Decreto 79/2014 + Plan RESIDE + RD 1312/2024 Respuesta directa: Para alquilar tu vivienda de forma turística en Madrid capital necesitas dos trámites simultáneos: (1) una licencia urbanística del Ayuntamiento de Madrid y (2) una declaración responsable ante la Comunidad de Madrid. Además, desde julio de 2025 también es obligatorio el

Sí. En Madrid capital necesitas las dos cosas: el número de registro de la Comunidad de Madrid y la licencia urbanística del Ayuntamiento. No son excluyentes ni intercambiables. Son trámites distintos ante administraciones distintas. Es una de las confusiones más habituales entre propietarios, y entendemos por qué: el proceso de inscripción autonómica parece completo, te

Recibir una notificación de la Comunidad de Madrid o del Registro de la Propiedad respecto a una Vivienda de Uso Turístico (VUT) es un momento crítico que requiere acción inmediata para evitar el cese de actividad o la eliminación de anuncios en plataformas digitales. Esta guía detalla los pasos urgentes y los fundamentos legales para

Qué incluye un CIVUT: certificado real con ejemplos | Registro Alquiler CIVUT Alojamiento turístico Abril 2026 Qué incluye un servicio de gestión CIVUT en Madrid (con ejemplos reales) Muchos propietarios nos preguntan qué van a recibir exactamente cuando contratan el CIVUT. La respuesta corta: un certificado técnico completo, emitido por arquitecto colegiado, con planos incluidos.

Si vas a alquilar tu vivienda de forma turística en la Comunidad de Madrid, la Declaración Responsable de Inicio de Actividad (DRIA) es el documento más importante de tu expediente. Sin él, no existes para la administración y, lo que es peor, el Registro de la Propiedad te denegará el número NRUA. En este artículo

Si has intentado dar de alta tu vivienda en el Registro de Alquiler de Categoría Turística y has recibido una notificación indicando que «falta aportar el documento que acredite la obtención del título habilitante», no te preocupes. Es el error más común en la tramitación del NRUA. En este artículo te explicamos exactamente qué papel

Muchos propietarios en España se encuentran hoy en una encrucijada: ¿Mi vivienda es de Uso Turístico (VUT) o de Temporada? Con la puesta en marcha de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos, la línea que separaba ambos modelos se ha vuelto mucho más estricta, y las sanciones por una mala clasificación pueden ser elevadas. En

Si eres propietario de una vivienda de alquiler vacacional o turístico, es probable que hayas oído hablar de la Ventanilla Única Digital de Arrendamientos. Este sistema es clave para cumplir con la normativa europea y española sobre el registro de propiedades. 💡 ¿Sabías que el número de la Ventanilla Única debe ser visible en todos

Si estás pensando en ofrecer tu vivienda como alojamiento turístico en la Comunidad de Madrid, es normal que te surjan dudas sobre: En este artículo te explicamos, de forma clara y profesional, cómo funciona la gestión del registro de alquiler vacacional en Madrid y qué necesitas realmente. 1️⃣ ¿Existe una “licencia para alquiler vacacional” en